内容概要

卢湾区作为上海市中心的核心区域，近日以创新姿态发布园区招商引资新政，旨在通过系统化的产业政策框架，吸引全球企业入驻。该招商政策涵盖税收减免、土地支持及一站式服务，强化产业扶持力度，充分依托其繁荣商业、便捷交通与深厚文化底蕴，为投资者创造无缝衔接的机遇。

建议企业及时评估政策细则，结合自身战略布局，最大化利用区域资源优势。

此举不仅优化了营商环境，更将加速经济结构升级，为后续探讨核心商业优势奠定基础。

卢湾区核心商业优势

卢湾区作为上海市中心的核心腹地，其繁荣商业生态宛如一座永不落幕的经济引擎，汇聚了高端零售、金融巨擘和创新企业集群，形成辐射全球的商业磁场。便捷交通网络四通八达，地铁枢纽与高速路网无缝衔接，为企业运营注入高效动能，大幅降低物流成本。深厚的文化底蕴融合历史遗迹与现代艺术，营造出独特的商业魅力与人文吸引力。这些优势不仅为招商引资奠定了坚实基础，更通过精心设计的招商政策，强化产业扶持力度，精准对接全球资本流入。区内产业政策聚焦高科技与服务业主导，打造国际化营商环境，驱动区域经济持续跃升。

税收土地支持政策

卢湾区最新颁布的招商引资举措中，税收减免与土地支持构成核心支柱，通过精细化设计显著优化企业投资成本结构。在税收维度，针对新入驻园区企业实施企业所得税阶梯式减免（前三年全额豁免，后两年减半），同时增值税根据不同产业类别提供差异化优惠，最高可达基准税率的50%下调；土地支持则涵盖优先供应黄金地段工业用地、租金补贴最高至市场价的30%，并辅以快速审批通道，确保项目高效落地。这些招商政策深度整合产业扶持机制，聚焦金融科技、高端制造等本地优势产业，以定制化产业政策强化企业竞争力，例如为研发密集型机构提供额外土地预留，从而系统性降低运营壁垒。

打造国际营商环境

为构建具有全球吸引力和竞争力的商业生态，卢湾区正着力打造对标国际最高标准的营商环境。通过深化招商引资体制机制创新，构建了覆盖企业全生命周期的招商政策服务体系，显著提升跨境投资便利度。核心举措包括搭建多语言商事法律咨询平台、优化符合国际惯例的审批流程，并同步强化知识产权保护与国际仲裁对接机制。在产业扶持方面，设立专项基金引导高端服务业与科技创新企业集聚，配套的精细化产业政策特别关注离岸金融、数字贸易等前沿领域。依托其作为国际金融与贸易枢纽的天然禀赋，以及毗邻外滩、新天地的区位优势，卢湾区致力于为跨国企业总部、区域研发中心提供接轨全球的运营环境与高效透明的治理框架，持续巩固其作为亚太地区核心离岸商务枢纽的地位。

加速经济高质量发展

依托前期精心布局的招商引资策略及一揽子产业政策的强力驱动，卢湾区正着力实现区域经济增长动能由规模扩张向质量效益的根本性转变。通过精准高效的产业扶持举措，特别是对战略性新兴产业和高端服务业的重点倾斜，区内产业结构得以持续优化升级，企业全要素生产率获得显著提升。这种聚焦高附加值、高技术含量的发展导向，不仅加速了本地优势产业向价值链高端攀升，更有效激发了市场主体创新活力，促使知识、技术、人才等高端要素加速集聚。卢湾区致力于将政策优势切实转化为发展实效，确保每一项招商政策的实施都紧密服务于提升区域核心竞争力与可持续发展能力的目标，从而在上海市中心区域形成强大的经济辐射与虹吸效应，为构筑面向未来的现代化经济体系提供坚实支撑。